桐生市・みどり市(旧笠懸町・旧大間々町)・足利市周辺の不動産情報。

賃貸契約の豆知識

入居時の豆知識

入居に際しての注意点

ゴミ出しのマナー
燃えるゴミは、毎週決められた曜日です。
燃えないゴミ・ガレキ等の収集日などは地域によって異なりますので、必ず市役所および町村役場等の窓口でゴミの出し方の要項を受け取り、ルールに従っておこなって下さい。 ※地域のルールを守り、ゴミが散乱しないよう十分に注意して下さい。
騒音
共同生活では、ある程度の音は「生活音」として許容しなくてはなりません。しかし、深夜の入浴や洗濯、掃除、テレビなどの音は「騒音」となりますので、十分に注意して下さい。
※テレビは壁から離して設置すると音が伝わりにくくなります。
※ドアの開け閉め、階段の上り下りは静かに!
※ピアノ等楽器の使用も、基本的には不可です。
ペット
犬、猫などの動物を飼うことは禁止です。(一時預かりも禁止です)
共同スペース
各自、自室前は常に清掃と美化につとめるよう、心がけてください。
※階段通路、駐車場にゴミやタバコの吸殻を捨ててはいけません。
※階段通路等に私物を置く事も禁止されています。
室内居室
機密性の高いマンションなどは、結露が起こりやすく、湿気やカビの原因になりますので風通しをよくし、マメに換気を行い結露、水滴はふき取るようにして下さい。
特に灯油式ファンヒーターは、結露を起こしやすいので、使用が禁止されている物件もありますので、事前に確認しましょう。
フローリングに傷をつけますと、退去時に莫大な費用を負担していただくことになりますので、家具を引きずったり、物を落としてへこませたりしないよう、注意して下さい。ベットや机の脚の下は緩衝材を付ける事をオススメします。
冬期間の水道管凍結防止について
冬場は気温が下がり、寒い時には氷点下12〜13度にまでなる事もあります。
当然、水道管には凍結防止帯(電気式熱線)が巻いてあり、凍結防止策を取っております。
但し、電源を切ってしまったり、通常行うべき作業をせずに、凍結で器具を故障させた場合修理費用は、入居者負担になりますので、十分ご注意下さい。
※電源ブレーカーは必ず「入」にして切らない事。
※凍結防止帯のコンセントが入っている事を確認する。
※必要に応じて水道管、給湯器の水抜きをする。(詳細については家主か管理会社へ問い合わせて、確認して下さい。)
冬期間に入居される方へ
凍結防止の為に、水抜きをしてありますので、不凍栓を開ける前に必ず居室内の蛇口全てと、給湯器の給水バルブを閉めて下さい。(ご不明な点は家主か管理会社に確認して下さい。)

入居時に必要な手続きリスト

期間 種類 必要なもの 連絡先・注意事項
お引越し2週間前 電話 電話連絡 電話加入権をお持ちの方は116番へ電話をし移転手続きをとる。
電話加入権をお持ちでない方は、最寄りのNTTへお問い合わせください。
お引越し1週間前 電気
ガス
水道
電話連絡 管轄の会社へ開栓日を知らせる。
お引越し前日まで 転出届
転居届
印鑑 市(町村)役所に届ける。
最寄りの郵便局に届ける

国民健康保険 保険証
印鑑
市(町村)役所に届ける。
お引越し当日 電気
ブレーカーを上げる。

ガス 印鑑 ガス会社立会いのもと開栓する。(ガス会社により保証金が必要の場合があります。)

水道
本栓を開ける。(地域により役所へ届けが必要)
※冬季間は凍結防止の為、不凍栓を閉め、蛇口が開けっ放しになっていますので、水出し時は注意が必要です。
お引越し後、2週間以内 転入届 転出証明書
印鑑
新住所の市(町村)役所に届ける。

電気
電力会社に届ける。(初回請求時に、口座振替用紙が届きます。)

水道
市(町村)役所に届ける。(初回請求時に、口座振替用紙が届きます。)
お引越し後、15日以内 運転免許証 印鑑
写真
新住所管轄の警察署に届ける。
お引越し後、お早めに・・・ 預貯金 通帳
印鑑
銀行、郵便局等に口座を設ける。



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